Čistý začátek: Šablony smluv pro vaše pobyty na farmě Airbnb
Vytvoření efektivní smlouvy o úklidu pro váš pobyt na farmě
Sedím u svého stolu a snažím se rozhodnout, jak napsat tento příspěvek tak, aby informoval a zároveň působil přirozeně. Pokud se podíváme na jakýkoli program pobytu na farmě Airbnb, čistota se zdá být jedním z nejžádanějších atributů uživateli. Chtěl jsem sestavit šablonu (nebo nápady na šablonu), kterou by zemědělský podnikatel mohl použít k zajištění toho, aby bylo vše v pořádku a přitahovalo opakované zákazníky, kteří by zůstávali v jejich farmářských domech.
V předchozím příspěvku jsem se zabýval vzestupem pobytů na farmách. Jednou z atraktivních věcí na pobytu na farmě je, že je to příležitost zažít život na fungující farmě. (poznámka: ne všechny pobyty na farmách mají takové provozní nemovitosti, nicméně některé využívají své domovy k poskytování lůžek a snídaně atd. na nemovitosti.) Jako zákazník by mohlo být zklamáním, pokud vstoupí do vašeho domova a ten není dobře uklizený a organizovaný. Mohou si dvakrát rozmyslet, zda se na nemovitost vrátí, nebo dokonce doporučí příteli. Neříkám, že to musí být dokonalé, nicméně když žijete ve svém domově jako v podnikání, je důležité udržovat domov pomocí kontrolního seznamu úklidu.
V případě pobytu na farmě nabízeného někým, kdo uklízí domy na zakázku, by šablona byla spíše připomínkou, aby zajistili, že nezapomenou na žádný krok. Pro pobyt na farmě, který má placeného správce domu, by mohla být smlouva využita k zajištění toho, že během každého období převratu budou provedeny určité kroky. Jak byste se cítili, kdybyste se vzdali určitých kroků proti smlouvě a přesto dostali zaplaceno? Doufám, že byste to nechtěli. Naše firma pracuje na skutečné komplexní šabloně smlouvy o úklidu Airbnb, kterou můžeme zpřístupnit čtenářům, pokud bude dostatečný zájem.
Protože různí hostitelé pobytů na farmách nabízejí různé typy pronájmů, každý hostitel Airbnb bude mít jedinečné potřeby ohledně toho, co chce ve šabloně smlouvy o úklidu. Například, pokud vaše nemovitost generuje pouze několik pronájmů za rok, pak může být šablona pouze několik stránek dlouhá. Nicméně, pokud provozujete vysoký objem přes svou nemovitost, možná budete potřebovat kompletní proces, jak by měli vaši zaměstnanci/kontraktoři postupovat. Ve všech případech smlouva pomůže přinést uniformitu do procesu a poskytne vám připravenou referenci.
Ve svých diskusích s lidmi jsem zjistil určitou jedinečnost programu pobytů na farmách Airbnb, který podle mého názoru činí odlišným od tradiční smlouvy o pronájmu nalezené na spotřebitelském trhu. Například kromě souhlasu s normami služeb a čistoty se strany mohou dohodnout na souboru hodin, během nichž zaměstnanci nesmí zasahovat do hostů. V závislosti na uspořádání domu může být nutné provést úpravy pro účely úklidu. Je také možné, že může být vyžadováno značení, které by hosty informovalo o určitých oblastech. To jsou jen některé příklady položek, které jsem zjistil, a které podle mého názoru mohou učinit smlouvy o úklidu na nemovitostech pobytů na farmách Airbnb odlišnými.
Kromě různých situací jedinečných pro jednotlivé nemovitosti pobytů na farmách je také důležité, aby hostitel pobytu na farmě zohlednil místní zákony. Některá města a regiony mohou mít zvláštní pravidla, která se liší od obecných pravidel pronájmu. Například v provincii New Brunswick vláda nařídila, že žádní registrovaní hostitelé Airbnb se nesmí účastnit programu STR, pokud nejsou schopni poskytnout důkaz o pojištění.
V případě zemědělských podnikatelů pomůže dobře strukturovaná šablona smlouvy spolu s kontrolním seznamem úklidu růst podnikání tím, že podpoří systematický proces pro řešení úklidů a převratů. Má to také vedlejší efekt poskytování konzistence pro kontraktory/zaměstnance a potenciální žalované, pokud dojde k žalobě nebo pojistné události.